Centro Commerciale Mongolfiera Sarà il fondo Urania, gestito da Serenissima sgr, a comprare il portafoglio residuo del fondo immobiliare Estense – Grande Distribuzione gestito da Bnp Paribas Real Estate Investment management Italy sgr. Lo ha comunicato ieri la stessa BnpParibas Reim, precisando che il prezzo di vendita è stato fissato a 61,465 milioni di euro più Iva e oneri accessori, a metà strada della forchetta di prezzo attesa (si veda altro articolo di BeBeez) e che nel contesto dell’operazione sono state cedute sempre al fondo Uurania anche le partecipazioni totalitarie nelle società Archimede srl e Cartesio srl (scarica qui il comunicato stampa). 2015.09.08 – ARRIGO Maurizio – 007 (pictet.com).jpg Il portafoglio è composto dalla Galleria Mongolfiera di Bari, in Via Santa Caterina, e dalla Galleria Japigia di Bari, in Via Toscanini. Il perfezionamento della vendita ha consentito BnpParibas reim sgr di rimborsare integralmente il finanziamento in essere per il residuo importo pari a circa 28 milioni di euro. Tenuto conto che il rimborso finale complessivo riconosciuto ai quotisti del Fondo potrà essere determinato solo a seguito del completamento delle procedure di carattere amministrativo, contabile, legale e fiscale inerenti alla liquidazione del fondo, il rendimento complessivo del fondo (Irr) stimato sulla base dei suddetti prezzi di vendita si attesta a oggi a circa 3,50%, una cifra che tiene conto anche delle distribuzioni complessivamente effettuate nei periodi precedenti per 1.170,66 per quota a titolo di proventi lordi e per 1.539 euro per quota a titolo di rimborsi parziali
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