La cedolare secca 2016 è un imposta unica sugli affitti che il locatore può scegliere di applicare al posto dell’utilizzo del modello 730 o UNICO nel caso di locazione di immobili ad uso abitativo.L’aliquota della cedolare secca può essere di 3 tipi:La cedolare secca è un regime agevolato che prevede l’applicazione di un’imposta sostitutiva al 10% dal 2014 al 2017, al 15% dal 2018 oppure al 21% a canone libero. Imposta sostitutiva significa che è possibile usufruire di un buon vantaggio fiscale, isolando i redditi Chi può usufruire della cedolare secca ? La scelta della cedolare secca può essere fatta solo da persone fisiche che diano in locazione un immobile ad uso abitativo. L’opzione non è esercitabile da associazioni, società ed altre persone giuridiche in genere. Inoltre la cedolare secca non può essere applicata per le abitazioni che rientrano nel reddito d’impresa o di lavoro autonomo del locatore.Come richiederla. Nel momento in cui si registra il contratto d’affitto, ci sono 2 alternative: mediante una procedura telematica chiamata SIRIA utilizzando il modello cartaceo 69 che va presentato all’Agenzia delle EntrateCome si pagano le imposte?
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