Coima Res Siiq ha comprato per 46 milioni di euro un immobile a uso uffici situato in Via Deruta 19 a Milano. L’immobile è stato venduto da Deruta 2005 sas, veicolo in fase di liquidazione interamente controllato da Warburg – HIH Invest Real Estate GmbH, fondo immobiliare tedesco dedicato a investitori istituzionali, L’acquisto è stato finanziato per 20 milioni da Ing con una linea a 5 anni con spread di 160 punti base. A seguito dell’acquisizione del complesso immobiliare di Deruta, la leva in conformità al target previsto, è inferiore al 45% (l’attuale LTV è 35%). Advisor commerciale di Warburg – HIH Invest è stata JLL Italia. Il complesso immobiliare è costituito da due edifici separati con una superficie netta complessiva di circa 13.650 metri quadri, interamente locati a Bnl BnpParibas, di cui ospita complessivamente circa 900 dipendenti, con un contratto di locazione di 6 anni più 6 anni e un walt residuo di 5 anni con prima scadenza al 31 dicembre 2021, adibiti a uffici ed entrambi edifici di grado “A”
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