Industrial & Logistics è il settore immobiliare più richiesto in Europa e ha superato per la prima volta gli uffici: è quanto emerge dall’indagine annuale sulle intenzioni di investimento effettuata da CBRE. La crescita dell’e-commerce, che continua a impattare positivamente sul settore, ha fatto sì che un terzo (33%) degli intervistati in Europa abbia espresso una preferenza per questa asset class, rispecchiando la tendenza in atto a livello globale (scarica qui il comunicato stampa). Anche in Italia, dopo un 2017 in cui si è registrato il record assoluto di investimenti immobiliari (11,4 miliardi di euro, in crescita del 23% rispetto al 2016 a quota 9,3 miliardi), si è assistito a un boom del settore della logistica, con un incremento di oltre il 90% e investimenti per 1,2 mld, contro i 630 mln del 2016. Nell’outlook italiano di CBRE per il 2018 si evidenzia una domanda per spazi direzionali in netta ripresa a fine 2017 che lascia ben sperare per l’anno in corso. Il settore continua quindi a essere quello con maggiori opportunità di sviluppo e di crescita: guardando ai dati dell’indagine presentata da CBRE Italia a febbraio, nel nostro Paese infatti la quota di intervistati che ha dichiarato di preferire la logistica come target di investimento è stata pari al 20%, in decisa crescita rispetto al 14% del 2017, al secondo posto dopo il retail (23%). “I rendimenti negli asset della logistica restano ad un livello superiore rispetto ad altri settori immobiliari e attraggono investitori da tutto il mondo”, ha infatti dichiarato Roberto Piterà, responsabile del dipartimento Industrial & Logistics di CBRE Italia
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