La detrazione IRPEF: l’acquisto di un’unità immobiliare Studio Allievi LA DETRAZIONE IRPEF DEL 50% Con la Finanziaria 2016 è stata introdotta la detrazione IRPEF relativa all’acquisto di unità immobiliari residenziali, che sono state vendute da imprese edili; in tal caso se l’acquisto è relativo ad immobili di classe energetica A/B, colui che ha acquistato l’immobile potrà usufruire di una detrazione del 50% dell’IVA sull’acquisto. Per quanto riguarda le pertinenze è prevista la detrazione IRPEF se acquistate insieme all’unità immobiliare, a condizione che sia data l’evidenza del vincolo pertinenziale. Si ricorda anche che ha un ruolo fondamentale nell’agevolazione l’impresa costruttrice dell’unità immobiliare, per il fatto che è soggetta ad IVA, per questo motivo è possibile fruire della detrazione anche nel caso in cui la vendita dell’unità immobiliare venga effettuata anche da una società di ristrutturazione o ripristino edilizio.
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