Le spese di ristrutturazione edilizia: la detraibilità 2017 Studio Allievi LE SPESE DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA Le spese di ristrutturazione edilizia sono uno degli argomenti più delicati quando si parla di dichiarazioni dei redditi. La legge di bilancio 2017 ha prorogato fino al 31 dicembre la detrazione del 50% per le spese di ristrutturazione edilizia. Per fruire di tale detrazione è necessario rispettare determinate condizioni: l’importo massimo di spesa sul quale calcolare la detrazione è di 96.000 euro, per quelle spese sostenute a partire dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2017; la ripartizione della detrazione in esame viene suddivisa in dieci quote annuali di pari importo. Le spese di ristrutturazione edilizia per le quali spetta la detrazione sono: quelle sostenute per gli interventi di manutenzione straordinaria; quelle relative ad opere di risanamento conservativo; quelle per le opere di restauro; le spese di ristrutturazione effettuate sulle unità immobiliari residenziali indipendentemente dalla categoria catastale, anche rurali e sulle loro pertinenze; le ristrutturazioni effettuate sulle parti comuni di edifici residenziali; le spese sostenute per la ricostruzione o il ripristino di un immobile danneggiato da eventi calamitosi, sempre che sia stato dichiarato lo stato d’emergenza; i lavori sostenuti al fine di eliminare delle barriere architettoniche, aventi come oggetto montacarichi o ascensori; quelle spese sostenute per la realizzazione di posti auto pertinenziali o di autorimesse. le spese per la realizzazione di ogni strumento che favorisca la mobilità interna ed esterna all’abitazione per le persone portatrici di handicap gravi; quelle di bonifica dall’amianto; quelle sostenute per eseguire opere volte ad evitare gli infortuni domestici, per esempio sostituire un tubo del gas, il montaggio di vetri anti-infortunio o l’installazione del semplice corrimano; quelle sostenute per l’inquinamento acustico o al conseguimento di risparmi energetici. CHI PUO’ USUFRUIRE DELLA DETRAZIONE
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