Tempi medi delle procedure immobiliari dei grandi tribunali d’Italia – Associazione Tsei Che i tempi dei tribunali in relazione a un’asta giudiziaria immobiliare siano molto diversi l’uno dall’altro è un fatto noto. Meno noto, invece, è il dato preciso, che invece per la prima volta è stato calcolato dall’Associazione Tsei e pubblicato in un report presentato a Roma nei giorni scorsi (scarica qui il report di Tsei). Tra le evidenze dello studio, basato sui dati scaricati dal PST (Portale dei Servizi Telematici) del Ministero della Giustizia, c’è il fatto che a seconda della causa che ha determinato la chiusura di un fascicolo presso un tribunale (vendita dell’immobile in questione oppure no), i tempi medi di durata della procedura sono sensibilmente diversi. La durata media nazionale delle procedure che terminano senza aggiudicazione è di circa 22 mesi, ma poiché l’estinzione a seguito di un‘aggiudicazione prevede un iter decisamente più lungo e complesso (semplicemente per il fatto che sia prevista una fase di vendita), la durata media della procedura è sensibilmente superiore e pari a oltre 51 mesi . Mediamente, i tribunali di piccole dimensioni sembrano essere caratterizzati da una durata media superiore rispetto alle altre tipologie di uffici giudiziari: quelli medio-piccoli, medi, grandi e molto-grandi, soprattutto negli anni più recenti, presentano un andamento tra loro simile; al contrario quelli piccoli si discostano di oltre 10 mesi rispetto ai valori medi.
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