UK Commercial Property REIT Limited (UKCM), gestita e assistita da Aberdeen Standard Investments e proprietaria di un portafoglio diversificato di proprietà commerciali nel Regno Unito di alta qualità e reddito, ha acquisito un portafoglio di cinque magazzini di distribuzione nelle aree centrali delle Midlands da Clipstone Logistics REIT per un prezzo nominale di 45,4 milioni di sterline, che riflette un rendimento iniziale netto del 5,5%. Si veda propertyfundsworld. L’acquisizione è stata finanziata dalle risorse di cassa esistenti ed è una continuazione della strategia del management per riciclare il capitale dalla vendita di attività a rendimento inferiore a opportunità di rendimento più elevato con reddito sostenibile. Il portafoglio ammonta a 909.030 metri quadrati ed è pari al 100% a un mix eterogeneo di inquilini con un affitto medio di vendita medio di 5,52 sterline per m² e un interessante leasing non scaduto di 7,4 anni. Il portafoglio reversibile offre un reddito sicuro e diversificato e interessanti opportunità di gestione patrimoniale per acquisire la crescita degli affitti e estendere i termini di leasing.
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